绘阖产业集团智慧城市与城市更新投资：赋能城市高质量发展，重构未来生活空间

绘阖产业集团紧扣 “新型城镇化” 战略与 “城市高质量发展” 需求，将智慧城市与城市更新作为推动城市功能升级、民生福祉提升的核心抓手，以 “破解城市‘治理低效、空间老化、功能脱节’痛点、构建‘数字智能 + 空间适配 + 产业协同’的城市发展新生态” 为目标，构建 “精准投资 + 系统赋能 + 长期运营” 的三维投资模式。通过聚焦 “智慧城市数字基建、城市治理智能化、老旧空间更新、产业园区焕新” 四大方向，集团已投资落地区域智慧城市平台、老旧片区改造示范项目、智慧园区等实体载体，助力城市实现 “治理更高效、空间更宜居、产业更繁荣”，成为城市高质量发展的重要推动者。

一、战略定位：锚定城市发展核心痛点，拒绝 “形式化建设”

绘阖智慧城市与城市更新投资始终以 “民生受益、城市可持续” 为核心，摒弃 “重硬件轻运营、重开发轻功能” 的单一逻辑，确立三大战略定位，精准匹配城市实际需求：

1. 智慧城市建设的 “实战者”：针对城市 “数据孤岛（部门数据不通）、治理粗放（依赖人工响应）、服务滞后（民生需求响应慢）” 痛点，投资能直接解决交通拥堵、环境治理、公共服务等实际问题的数字化项目，推动城市治理从 “被动应对” 向 “主动预判” 转型；

   
   

2. 城市更新的 “价值重构者”：聚焦城市 “空间老化（老旧小区配套缺）、功能脱节（产业与生活割裂）、文化流失（历史风貌破坏）” 困境，投资能实现 “空间焕新、功能补位、文化传承” 的更新项目，避免 “大拆大建”，推动城市空间从 “单一居住” 向 “多元复合” 转型；

   
   

3. 产城融合的 “协同者”：坚持 “以城促产、以产兴城”，投资能联动 “智慧城市技术、城市更新空间、产业发展需求” 的协同项目，打破 “城市与产业割裂”，构建 “工作 - 生活 - 休闲” 一体化的产城生态，助力城市实现 “产城人” 融合发展。

二、核心投资赛道：聚焦四大关键领域，覆盖城市发展全场景

绘阖围绕 “痛点精准突破、价值深度挖掘”，聚焦四大高价值投资赛道，形成覆盖智慧城市与城市更新核心需求的投资矩阵：

（一）智慧城市数字基建：筑牢城市 “智能底座”

以 “构建城市数字神经中枢” 为目标，投资覆盖 “数据互通、感知互联、平台支撑” 关键环节，解决城市 “数字基础薄弱、智能化程度低” 痛点：

• 城市数据中枢建设：投资 “城市大数据平台”，整合 “政务数据（公安、交通、环保等部门数据）、民生数据（医疗、教育、社保等服务数据）、产业数据（企业运营、园区发展数据）”，打破 “数据孤岛”，实现 “一屏观全域、一网管全城”，为城市治理与决策提供数据支撑；

• 城市感知网络部署：投资 “智能传感设备”，在城市道路、社区、园区等空间部署 “交通流量传感器、环境监测设备（PM2.5、噪声）、安防监控摄像头（AI 识别）、智慧停车探测器”，实现城市运行状态 “实时感知、异常预警”，如通过交通传感器动态调整信号灯，缓解路口拥堵；

• 公共服务数字平台搭建：投资 “市民服务 APP、政务服务小程序”，整合 “社保查询、医疗挂号、交通出行、缴费充值” 等民生服务功能，推动 “线下办事” 向 “线上办、掌上办” 转型，减少市民跑腿次数，提升公共服务效率。

（二）城市治理智能化升级：提升城市 “治理效能”

以 “推动城市治理精细化、高效化” 为目标，投资覆盖 “交通治理、环境治理、社区治理” 关键环节，解决城市 “治理响应慢、管理成本高” 痛点：

• 智慧交通治理：投资 “智能交通系统”，如建设 “交通信号自适应调控平台（根据车流实时调整信号时长）、智慧停车管理系统（实时显示车位、线上预约缴费）、公共交通调度平台（公交到站实时提醒、线路优化）”，缓解城市交通拥堵，提升出行效率；

• 智慧环境治理：投资 “环境监测与治理平台”，如部署 “大气质量监测站、水质监测设备”，实时掌握城市环境状况；搭建 “垃圾分类智能管理系统（扫码溯源、积分奖励）、噪声污染管控平台（超标自动预警）”，推动城市环境改善；

• 智慧社区治理：投资 “社区智慧管理平台”，整合 “智能门禁（人脸识别）、安防监控（异常行为识别）、便民服务（快递代收、养老助餐预约）” 功能，同时联动 “物业、社区居委会、周边商户”，构建 “15 分钟社区生活圈”，提升居民居住安全感与便利性。

（三）城市更新：焕新城市 “空间价值”

以 “实现‘留改拆’并举、提升空间宜居性” 为目标，投资覆盖 “老旧小区改造、历史风貌保护、城市公共空间升级” 关键环节，解决城市 “空间老化、功能不足” 痛点：

• 老旧小区综合改造：投资 “老旧小区基础设施更新与功能补位”，如改造 “给排水管网、供电线路、电梯加装”，完善 “社区养老服务站、儿童活动区、便民超市”，同时引入 “智慧物业系统（线上报修、物业费缴纳）”，提升老旧小区居住品质，避免 “只改硬件、不改服务”；

• 历史风貌区活化：投资 “历史建筑修复与文化赋能”，如修复 “老厂房、古街巷、历史民居”，保留建筑原有风貌，同时植入 “文创工坊、特色餐饮、民俗展馆” 等业态，如将老厂房改造为 “城市书房 + 非遗体验中心”，让历史空间 “活起来、可体验、能创收”，传承城市文化记忆；

• 城市公共空间升级：投资 “城市公园、街角绿地、滨水步道” 等公共空间改造，融入 “智慧设施（太阳能路灯、智能座椅）、生态设计（雨水花园、绿植降噪）、便民服务（休憩驿站、共享健身器材）”，打造 “可进入、可参与、可停留” 的城市公共客厅，提升市民生活幸福感。

（四）产业园区焕新：推动 “产城融合”

以 “激活园区产业活力、实现‘以产兴城’” 为目标，投资覆盖 “园区数字化改造、功能配套完善、产业生态构建” 关键环节，解决园区 “产业单一、配套薄弱、与城市脱节” 痛点：

• 园区数字化升级：投资 “智慧园区平台”，如搭建 “园区企业服务系统（政策申报、资源对接）、智能安防系统（周界预警、消防监测）、能源管理系统（能耗监测、节能优化）”，提升园区运营效率；部署 “5G 基站、工业互联网节点”，为园区企业提供数字化转型支撑；

• 园区功能补位：投资 “园区生活配套与公共服务设施”，如建设 “人才公寓、员工餐厅、通勤班车”，引入 “幼儿园、社区医院、商业综合体”，实现 “园区内工作、园区周边生活”，解决 “职住分离” 问题；

• 产业生态构建：投资 “园区产业孵化与资源对接平台”，如引入 “产业链上下游企业、科研院所、金融机构”，组织 “技术交流、供需对接、创业孵化” 活动，推动园区从 “单一厂房出租” 向 “产业集群培育” 转型，实现 “园区发展带动城市产业升级”。

三、独特赋能体系：从 “项目建设” 到 “长效运营”，确保城市价值落地

绘阖深知智慧城市与城市更新 “投入大、周期长、运营难”，依托全域产业生态资源，为城市项目提供 “全周期、多维度” 赋能，打破 “重建设轻运营、重开发轻民生” 的行业痛点：

• 产业端：对接集团服务的制造、文旅企业，为园区焕新导入 “优质产业项目”，推动 “园区产业升级”；

• 服务端：接入现代流通板块的 “社区商业、冷链物流” 资源，为城市更新项目配套 “便民超市、生鲜配送” 服务；联动民生服务板块的 “养老、教育资源”，为社区改造引入 “养老护理、课外托管” 服务；

• 技术端：共享数字科技板块的 “智能设备、数字化解决方案”，如为智慧城市项目提供 “AI 算法、数字孪生技术”，为园区焕新提供 “工业互联网平台”；

2. 数据与运营赋能：共享 “绘阖城市运营数据中台”，为智慧城市项目提供 “数据监测、趋势预测、决策支持”，如通过交通数据预测高峰时段拥堵点，提前制定疏导方案；派驻专业运营团队，为城市更新项目提供 “物业运营、商户管理、活动策划” 服务，确保项目 “建得好、运营得好”；

3. 全周期陪伴赋能：从项目启动到持续运营，提供 “全流程支持”——

• 后期：跟踪项目运营数据（如市民满意度、治理效率提升幅度），动态优化方案，同时协助申报 “智慧城市专项补贴、城市更新奖励资金”，降低城市财政压力。

• 中期：派驻项目团队协助 “工程建设、系统调试、人员培训”，确保项目按计划落地，如为智慧社区项目培训物业人员使用智能管理系统；

• 前期：联合城市规划、数字技术专家开展 “城市需求调研”，定制 “一城一策、一项目一方案”，如为人口老龄化严重的城市重点设计 “智慧养老 + 老旧小区适老化改造” 组合方案；

四、未来规划：深化 “智慧 + 更新” 融合，构建城市发展新生态

绘阖将持续加大智慧城市与城市更新领域投资力度，聚焦三大方向深化布局，推动城市发展向 “更智能、更宜居、更可持续” 转型：

1. 前沿技术融合应用：重点布局 “AI 大模型 + 城市治理（如智能政务问答、异常事件自动处置）、元宇宙 + 城市体验（如虚拟城市规划、沉浸式文旅空间）、绿色低碳 + 城市更新（如光伏建筑、海绵城市设计）” 等前沿领域，推动智慧城市与城市更新向 “更智能、更环保” 升级；

2. 细分场景深耕细作：针对 “智慧养老、智慧教育、智慧医疗、老旧厂区转型” 等细分场景，加大投资力度，培育细分领域标杆项目，如为老龄化社区打造 “‘智慧健康监测 + 上门护理’养老体系”，为老旧厂区设计 “‘工业遗产保护 + 文创产业培育’转型方案”；

3. 城市发展生态构建：联合城市规划院、数字科技企业、运营服务商、金融机构，搭建 “智慧城市与城市更新生态联盟”，共享 “技术成果、运营经验、资金资源”，开展 “标准制定、人才培育、项目共推”，推动形成 “政府引导、企业参与、市场运作、市民受益” 的城市发展良性格局。

绘阖产业集团始终坚信，智慧城市不是 “数字技术的堆砌”，城市更新不是 “空间的简单拆建”，而是 “城市价值的深度重构”。通过 “精准投资 + 深度赋能”，集团将持续为城市注入 “新动能、新空间、新生态”，助力城市摆脱 “治理低效、空间老化” 困境，向 “治理高效、空间宜居、产业繁荣” 的高质量发展目标迈进，为新型城镇化建设贡献核心力量。

内容说明：

本文中的部分相关数据及案例源于人工智能推演，用于辅助用户理解产业投资的含义及绘阖产业集团的业务规划及目标，仅供参考，不构成具体的投资建议、合作承诺或实际经营数据保证。具体合作细节、业务落地及数据以双方正式协议与实际运营情况为准，绘阖产业集团对本文中推演内容所产生的任何直接或间接损失不承担责任。